Iedere maand betaalt u huur voor uw woning. Het totale huurbedrag bestaat uit:
- de netto huur (of kale huur)
- de servicekosten
Netto huur
Netto huur betaalt u voor het gebruik van uw woning. Dit is het bedrag waarover wij de jaarlijkse huurverhoging berekenen. En de belastingdienst gebruikt dit bedrag voor het berekenen van de huurtoeslag. Elk jaar op 1 juli stellen wij de netto huur vast.
Servicekosten
Servicekosten betaalt u voor diensten en leveringen die wij voor u uitvoeren en die in de regel voor een heel portiek of woongebouw zijn afgesproken. Bijvoorbeeld:
- het schoonhouden van trappen en portieken
- het onderhoud van gemeenschappelijke tuin
- de stroomkosten van de verlichting in de algemene ruimten
- het ontstoppen van de riolering
- de huismeester
De servicekosten zijn niet voor iedere huurder hetzelfde. Dat hangt af van de voorzieningen in uw gebouw.
U betaalt een voorschot
Het bedrag dat u iedere maand voor servicekosten betaalt, is een voorschot. Eén keer per jaar krijgt u een overzicht. Daarin ziet u:
- de werkelijke servicekosten van het afgelopen jaar;
- wat u het afgelopen jaar al betaald heeft aan servicekosten;
- wat u nog moet betalen of terugkrijgt;
- of het voorschotbedrag verandert.
