Vestia

Hoe werkt woningruil? 

• Stap 1: Vind een ruilkandidaat 

  Als eerste zoekt u iemand die met u van woning wil ruilen. Zet daarvoor een advertentie op de website www.woningruil.nl. Dat werkt meestal het beste.

   

• Stap 2: Neem contact met ons op 

  Heeft u een ruilkandidaat gevonden? Laat ons dat dan zo snel mogelijk weten. Dat kan schriftelijk of per telefoon. U krijgt dan een ‘aanvraagformulier woningruil’ van ons.

• Stap 3: Vul het formulier in 

  U vult het formulier ‘aanvraag woningruil’ in. Dat doet u samen met uw ruilpartner.

  • Huurt uw ruilpartner niet bij ons? Dan moet hij of zij de woningruil ook aanvragen bij zijn of haar eigen verhuurder.
  • Het ingevulde formulier stuurt u naar ons op.
  • Met het formulier stuurt u een aantal gegevens van de nieuw komende huurder mee:

  - een kopie van het paspoort of identiteitsbewijs
  - een uittreksel uit het bevolkingsregister
  - een kopie van het IB60 formulier, de definitieve aanslag inkomstenbelasting of de jaaropgave
  - een kopie van een recente loonstrook of uitkeringsspecificatie
  - een verklaring ‘geen huurschuld’. De ruilkandidaat kan deze verklaring laten invullen bij zijn of haar eigen verhuurder.

• Stap 4: Wij beoordelen uw aanvraag 

  Wij ontvangen uw ingevulde formulier en beoordelen uw aanvraag. Daarbij letten we op:

  • de huurprijs van de twee woningen;
  • uw inkomen;
  • de grootte van de twee huishoudens;
  • de grootte van de twee woningen;de reden van de woningruil.
     

  Als dat nodig is, nemen wij contact op met de verhuurder van uw ruilpartner.

• Stap 5: U komt bij ons langs voor een gesprek 

  Is de informatie op het aanvraagformulier in orde? Dan nodigen wij u uit voor een gesprek. Samen met uw ruilpartner. U neemt de originele documenten mee die we tijdens dit gesprek controleren. En we maken afspraken met elkaar over de woningruil.

• Stap 6: We inspecteren uw woning 

  Net als bij een gewone huuropzegging inspecteren wij uw woning. Bij die inspectie vertellen wij u:

  • of u nog iets moet repareren;
  • wat de huurder kan overnemen.
     

  Dit vullen we in op een overnameformulier. Het is verstandig als uw ruilpartner ook bij de inspectie aanwezig is.

• Stap 7: U stelt een datum vast voor de verhuizing 
  Gaan alle huurders en verhuurders akkoord met de woningruil? Dan kunt u een datum vastleggen voor de verhuizing.