Vestia is een maatschappelijk betrokken organisatie en streeft ernaar de juiste dingen op de juiste manier te doen. Hierover legt Vestia aan verschillende belanghebbenden (stakeholders) verantwoording af. Naast de verantwoording aan onze stakeholders op ons eigen initiatief wordt er ook formeel extern toezicht gehouden op Vestia. Dit toezicht vindt plaats door het Centraal Fonds voor de Volkshuisvesting (CFV) en de Minister van Wonen, Wijken en Integratie (WWI).
WWI: Oordeelsbrief 2010
Elk jaar stuurt de minister van Wonen, Wijken en Integratie (WWI) alle corporaties in Nederland een brief met daarin zijn oordeel over de betreffende corporatie. Deze brief ontvangen we meestal in november en gaat in op het afgelopen hele jaar.
Op 29 november 2010 heeft de Minister zijn oordeel over 2009 gestuurd. Dat oordeel is gebaseerd op de prognose- en verantwoordingsstukken die Vestia heeft ingediend. De minister staat stil bij de financiële positie van Vestia, bij de mate waarin Vestia de wetten en relevante regels heeft nageleefd en bij de interne organisatie en governance van Vestia. U kunt de oordeelsbrief van 2010 hier downloaden.
WWI: Zienswijze prestaties 2010
Naast de oordeelsbrief gaat de Minister van WWI in zijn jaarlijkse zienswijze in op de volkshuisvestelijke prestaties van Vestia. Op 8 oktober 2010 heeft de Minister zijn zienswijze over de prestaties in 2009 gestuurd. Deze zienswijze is gebaseerd op verantwoordingsstukken over 2009 die Vestia heeft ingediend en op gesprekken tussen Vestia en medewerkers van het ministerie van WWI. De minister staat achtereenvolgens stil bij nieuwbouw en stedelijke vernieuwing, de huisvesting van bijzondere doelgroepen en energiebesparende maatregelen. U kunt de zienswijze van 2010 hier downloaden.
U kunt de zienswijze van 2009 hier downloaden.
U kunt de zienswijze van 2008 hier downloaden.
CFV: Solvabiliteitsoordeel 2010: voldoende solvabiliteit
Het Centraal Fonds Volkshuisvesting (CFV) beoordeelt jaarlijks de financiële positie van Vestia. Het CFV bekijkt daarvoor of Vestia, gezien de voorgenomen activiteiten, financieel gezien in staat is haar woningbezit blijvend te verhuren. Op 29 september 2010 kreeg Vestia van het CFV over het verslagjaar 2009 het oordeel: voldoende solvabiliteit. Klik hier voor het solvabiliteitsoordeel 2010.
CFV: Continuïteitsoordeel 2010: A1
Naast het solvabiliteitsoordeel beoordeelt het CFV jaarlijks de financiële positie van Vestia in een zogenaamd Continuïteitsoordeel. Hierbij kijkt het CFV of de voorgenomen activiteiten in financieel opzicht passen bij de vermogenspositie van Vestia.
Op 23 augustus 2010 kwam het CFV tot de conclusie dat het volkshuisvestelijk vermogen van Vestia net onder de voor Vestia vastgestelde bovengrens ligt. Dit leidde tot een zogenaamd continuïteitsoordeel: A1. In 2009 stelde het CFV nog dat het volkshuisvestelijk vermogen nipt boven de bovengrens lag en kende het Vestia een C-oordeel toe.
Feitelijk stelt het CFV dat het vermogen van Vestia in 2010 niet meer te groot is in relatie tot de investeringsvoornemens en de volkshuisvestelijke activiteiten van Vestia. De relatie tussen het vermogen en de investeringsvoornemens zijn in evenwicht. De investeringsambities zijn ten opzichte van vorig jaar niet naar beneden bijgesteld. Het beslag op het vermogen (lees: onrendabele investeringen) ligt op hetzelfde niveau als voorgaande jaren rond € 600 miljoen voor de periode 2009-2014.
In voorliggende cijfers is nog geen rekening gehouden met het effect van de fusie met SGBB, welke op 31 mei 2010 zijn beslag kreeg. Vestia blijft op zoek naar mogelijkheden om het volkshuisvestelijke vermogen in te zetten. Hierbij wordt gedacht aan intensivering van investeringsprogramma's in de isolatie van bestaande woningen, het extra investeren in vooral nieuwe sociale huurwoningen en ingrijpende woningverbetering alsmede het nakomen van de gemaakte afspraken over uitgaven en investeringen in de krachtwijken. Daarnaast is Vestia bereid - door fusies of overnames van een substantieel deel van de bestaande huurwoningen - financieel zwakke corporaties de helpende hand te bieden. U kunt het continuïteitsoordeel 2010 hier downloaden.
U kunt het continuïteitsoordeel 2009 hier downloaden.
Het continuïteitsoordeel 2008 kunt u hier downloaden.
CFV: Corporatie in Perspectief 2010
In het rapport Corporatie in Perspectief vergelijkt het CFV de prestaties van Vestia met vergelijkbare corporaties en met de hele sociale woningbouwsector in Nederland. Wilt u meer weten over de prestaties van Vestia, in vergelijking met anderen? Lees dan de samenvatting of de complete analyse.