In sommige wijken staat de leefbaarheid onder druk door een opeenstapeling van problemen. Goedwillende huurders vertrekken en nieuwe huurders worden afgeschrikt door het negatieve imago.
Huurders hebben recht op een goed woon- en leefklimaat. Vestia heeft ervaring om in zulke situaties het tij te keren en het woon- en leefklimaat blijvend te verbeteren. Een bekend voorbeeld is De Peperklip in Rotterdam (550 woningen). Dit gebouw heeft jarenlang een slechte reputatie gehad. Met een intensief en doelgericht beleid zijn we erin geslaagd de leefsituatie te normaliseren. De Peperklip is inmiddels behoorlijk populair bij de nieuwe doelgroepen voor dit gebouw.
Op 1 januari 2006 trad de Wet Bijzondere Maatregelen Grootstedelijke Problematiek in werking, ook wel Rotterdamwet genoemd. Gemeenten kunnen met deze wet een inkomenseis stellen aan nieuwkomers in een wijk. Feitelijk is het een instrument om huishoudens met een uitkering te weren.
Vestia heeft zich altijd om principiële en praktische redenen verzet tegen de Rotterdamwet. Wij zijn een sociale verhuurder met als primaire taak huishoudens met lage inkomens goede en betaalbare huisvesting te bieden. Al onze goedkope huurwoningen staan in beginsel voor hen open.
De ervaring leert dat voor een succesvolle aanpak een brede inzet van veel partijen nodig is. Zowel de sociale als fysieke leefomgeving moeten worden aangepakt. Gemeente, corporaties, politie, welzijn, onderwijs en bewoners dienen intensief samen te werken. Als ze elkaars inzet aanvullen, kan de negatieve spiraal blijvend worden omgebogen.
Vestia heeft voor de politieke en maatschappelijke issues die op dit moment spelen haar standpunt verwoord in zogenaamde position papers.
Zie voor meer informatie ons position paper: Leefbaarheid valt niet bij wet te regelen