Vestia

Ja, wij kunnen uw maandelijkse bijdrage automatisch overschrijven. U kunt bij ons een machtigingskaart aanvragen via telefoonnummer (070) 356 51 20. Zodra wij deze kaart ingevuld en ondertekend van u retour hebben ontvangen, schrijven wij de maandelijkse bijdrage van uw rekening over op de rekening van de VvE.

Dit is niet mogelijk. U wordt automatisch lid van een VvE wanneer u een appartementsrecht  (bijvoorbeeld een woning of een parkeerplaats)  koopt. Pas op het moment dat u het appartementsrecht weer verkoopt bent u geen lid meer van de VvE. Dit is per wet geregeld en hier kan dus niet van afgeweken worden.

Een VvE heeft te maken met twee organen: de bestuurder en de algemene ledenvergadering. Het bestuur bestaat vaak uit een professionele beheerder (zoals Vestia Vastgoeddiensten) die zich professioneel bezig houdt met het beheren van VvE’s. Het belangrijkste orgaan binnen de VvE is echter de vergadering van eigenaars. Meestal wordt uit de leden een voorzitter gekozen die de vergadering mag leiden. Het bestuur en de beheerder zullen de besluiten die in de vergadering worden genomen uitvoeren. Alle eigenaars dienen zich te houden aan de besluiten genomen in de algemene ledenvergadering.Naast het uitvoeren van de besluiten uit de algemene ledenvergadering zal de beheerder nog een aantal taken op zich nemen zoals het opstellen van de begroting, het beheren van de financiële stukken, het uitschrijven van de vergadering en het afsluiten van de verzekeringen.

Ja, wettelijk is vastgesteld dat de eigenaren van appartementen binnen een gebouw een Vereniging van Eigenaren moeten vormen. Als u een appartement koopt wordt u vanzelf lid van deze vereniging.

Als woningen deel uit maken van een gebouwencomplex, worden zij gesplitst in zogenaamde appartementsrechten. Als u zo'n woning koopt wordt u eigenaar van een appartementsrecht dat u het exclusieve recht geeft op het gebruik van een bepaald appartement met toebehoren. U krijgt ook een onverdeeld aandeel in het eigendom van het gemeenschappelijke terrein onder en naast het gebouwencomplex (liften, binnenruimte, buitenruimte, etc.).

Om de exploitatie, het onderhoud van het gemeenschappelijk eigendom en de onderlinge rechten en plichten goed te kunnen regelen, wordt elke eigenaar automatisch en van rechtswege lid van de VvE.

De VvE heeft in haar reglementen alle gemeenschappelijke belangen vastgesteld van de eigenaren onderling en met betrekking tot de gemeenschappelijke voorzieningen